南宁市征收集体土地补偿安置指导标准

为指导我市市区范围内（不含武鸣区、广西—东盟经开区）集体土地房屋、青苗及地上附着物补偿工作，切实维护房屋、青苗及地上附着物补偿所有权人、使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和政策规定，特制定本指导标准。

一、房屋拆迁补偿标准

（一）住宅房屋政府指导价货币补偿标准

单位：元/平方米

土地级别	房屋结构
框架（钢混）	砖 混（混合）	砖木	简易
一级	2800	2600	2400	2200
二级	2600	2400	2250	2050
三级	2400	2200	2050	1850
四级	2200	2000	1850	1750
五级	2000	1800	1650	1550
备注：1．上述房屋的成新率为八成新。

2．上述标准为毛坯房价格，不含装修。

3．土地级别按市区城镇住宅用地核定。
（二）非住宅房屋拆迁补偿标准

单位：元/平方米

土地级别	房屋用途	房 屋 结 构
框架（钢混）	砖混（混合）	砖木
一级	商业（旅馆、酒楼等）	3000	2800	2600
办公写字楼	2900	2700	2500
工业	2000	1900	1800
二级	商业（旅馆、酒楼等）	2800	2600	2400
办公写字楼	2700	2500	2300
工业	1900	1800	1700
三级	商业（旅馆、酒楼等）	2600	2400	2200
办公写字楼	2500	2300	2100
工业	1800	1700	1600
四级	商业（旅馆、酒楼等）	2400	2200	2000
办公写字楼	2300	2100	1900
工业	1700	1600	1500
五级	商业（旅馆、酒楼等）	2200	2000	1800
办公写字楼	2100	1900	1700
工业	1600	1500	1400
六级	商业（旅馆、酒楼等）	2000	1800	1600
办公写字楼	1900	1700	1500
工业	1500	1400	1300
备注：1．上述房屋的成新率为八成新。

2．上述标准为毛坯房价格，不含装修。

3．土地级别按市区城镇商服用地核定。
（三）房屋拆迁重置价补偿标准

单位：元/平方米

结 构	框架（钢混）

结构	砖混（混合）

结构	砖木结构	简易结构
基 价	1000	850	650	400
备注：上述标准为毛坯房价格，不含装修。
（四）集体土地上房屋装修补偿标准

序号	装修等级	补偿标准	装修参考标准
1	高档	450元/㎡	1．外墙面：高档条形砖、花砖、涂料。

2．地面：高档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、高档釉面砖，高档实木地板、抛光砖，高档仿古砖，高档花岗岩、佩有高档瓷砖踢脚线、高档实木踢脚线。

3．墙面：高档墙漆、乳胶漆、墙纸或喷塑墙面、墙面瓷砖。

4．天棚：高档石膏吊顶带造型或木线造型、艺术造型吊顶、高档木质吊顶、高档埃特板造型吊顶、铝扣板吊顶、PVC（塑）扣板吊顶、高档木饰顶角线。

5．门窗：高档钢制大门、铝合金卷闸门、铝合金/不锈钢拉闸门、室内实木门、室内钢制门、卫生间胶合板门、卫生间塑钢门、饰面板双包门，水曲柳木板包门套、包窗套，水曲柳墙裙，高档铝合金（塑钢）窗、铝合金窗（中空玻璃），配不锈钢防盗网。

6．厨卫：高档饰面板厨柜，高档洁具，高档防滑地砖，高档墙砖，高档塑扣板吊顶。
2	中档	360元/㎡	1．外墙面：中档条形砖、涂料、水泥釉。

2．地面：中档复合地板，中档地砖，小拼木地板或釉面地砖、中档踢脚线。

3．墙面：中档乳胶漆、涂料，低档墙纸、油漆墙面或喷塑墙面、墙面瓷砖。

4．天棚：中档石膏吊顶或塑扣板吊顶，中档腻子、乳胶漆或局部少量吊顶、同墙面材料粉刷、木饰顶角线、石膏顶角线、中档石膏天面造型装饰。

5．门窗：中档铝合金卷闸门、铝合金/不锈钢拉闸门、室内实木门、室内钢制门、卫生间胶合板门、卫生间塑钢门、胶合板门，水曲柳木板包门套、包窗套，中档铝合金（塑钢）窗，铝合金防盗网。

6．厨卫：防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶。
3	普通	250元/㎡	1．外墙面：普通条形砖、批灰、涂料、水泥釉。

2．地面：普通地砖、马赛克、水磨石地面、踢脚线。

3．墙面：普通腻子、涂料、乳胶漆、墙纸。

4．天棚：普通腻子、石膏线、木角线、同墙面材料粉刷。

5．门窗：普通铝合金/不锈钢拉闸门、室内木包门、卫生间胶合板门、卫生间塑钢门、水曲柳木板包门套或低档有色调和漆门及门窗包套、木质窗帘盒、铁制防盗窗。

6．厨卫：普通马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片，普通防滑地砖，部分墙砖。
4	简易	50元/㎡	四等为简易装修，是指具备水电、排污、排水设施到位，门窗齐全，完成内墙面、地面、天面基础处理的房屋。
备注：1．上述补偿标准为全新价格，水电、管道设施到位，包含人工费、材料费、安装费。

2．违法建筑面积、毛坯房不给予装修补偿。

3．装修等级需达到对应的装修参考标准内容的70%以上，未达到70%以上的，装修等级降低一个等级。

4．装修参考标准未达到或超过装修参考标准内容的，补偿标准可适当增减，但增减幅度不超过本装修等级补偿标准的20%。

5．装修等级和补偿标准增减幅度的认定由城区（开发区）征地机构组织实施，也可委托专业机构实施。

6．住宅房屋装修使用年限为10年，装修5年以内（含）按本标准的100%计算，装修5-10年（含）按本标准的70%计算，装修10年以上按本标准的50%计算。

7．办公用房装修使用年限为7年，装修4年以内（含）按本标准的100%计算，装修4-7年（含）按本标准的70%计算，装修7年以上按本标准的50%计算。

8．旅馆、饭店等营业性用房装修使用年限为5年，装修3年以内（含）按本标准的100%计算，装修3-5年（含）按本标准的70%计算，装修5年以上按本标准的50%计算。

9．超出或不在本表范围内的装修标准，可进行市场询价或评估后确定补偿标准。

（五）集体土地上房屋拆迁补助标准

类别	项目	支付费用标准
住

宅

房

屋	临时过渡补助费	第一区片	第二区片	第三区片	第四区片
1人户	1人户	1人户	1人户
每月	每月	每月	每月
800元	600元	450元	400元
2人及2人以上户	2人及2人以上户	2人及2人以上户	2人及2人以上户
每人每月	每人每月	每人每月	每人每月
500元	400元	350元	300元
临时过渡补助费发放

期限	1．集体土地上住宅房屋拆迁，需要给予临时过渡的，按以下两种方式之一给予安排：

（1）按标准领取临时过渡补助费自行过渡。

（2）入住政府统建的临时周转房周转过渡。周转房入住期限自被拆迁住宅房屋腾空交付拆除之日起至安置房交付之日后3个月止。

2．领取临时过渡补助自行过渡的，临时过渡费发放期限按以下规定执行：

（1）实行评估价货币补偿安置方式的，临时过渡补助费一次性按12个月支付。

（2）实行政府指导价货币补偿，被拆迁人选择市场化方式建设安置房或政府建设安置房落实安置的，临时过渡补助费的支付自被拆迁住宅房屋腾空交付拆除之月起至安置用房交付后3个月止，但临时过渡补助费支付时间累计不超过48个月。超过48个月仍需支付临时过渡补助费的，应明确责任，由责任单位负责后续的临时过渡补助费。

被拆迁人在临时过渡期间转为申领购房补贴或房票等方式落实安置的，临时过渡补助费支付至购房补贴或房票发放后12个月止，但支付时间累计不超过48个月。

拆迁当时有现房安置的，支付3个月的临时过渡补助费。

（3）实行重置价补偿方式，采取自行周转过渡的，支付不超过12个月的临时过渡补助费。

（4）被拆迁人选择自行过渡的，临时过渡补助费在规定标准的基础上可上浮10%。
周转房安置标准	1—2人户50㎡； 3人户60㎡；4—5人户70㎡；6—7人户80㎡；8人以上户100㎡。
搬迁补助费	按拆迁住宅房屋建筑面积每平方米12元补助。
搬迁误工费	每户600元/次，按两次计算。
宅基地基础设施配套补助费	按拆迁应安置人口10000元/人计算，每户最高不超过40000元，最低不少于20000元。
非

住

宅

房

屋	搬迁补助费	按拆迁房屋建筑面积每平方米10元补助。实际搬迁的货物和设备较多的，搬迁补助费可采取市场询价或评估方式确定。
停产、停业补助费标准	1．铺面：以实际营业面积计算（不含营业配套用房），一级地每月每平方米110元，二级地每月每平方米90元，三级地每月每平方米70元，四级地每月每平方米60元，五级地每月每平方米50元，六级地每月每平方米40元。

2．酒店、餐饮：一级地每月每平方米60元，二级地每月每平方米55元，三级地每月每平方米50元，四级地每月每平方米45元，五级地每月每平方米40元，六级地每月每平方米35元。

3．办公、旅馆：一级地每月每平方米50元，二级地每月每平方米45元，三级地每月每平方米40元，四级地每月每平方米35元，五级地每月每平方米30元，六级地每月每平方米25元。

4．工业用房：一级地每月每平方米40元，二级地每月每平方米38元，三级地每月每平方米32元，四级地每月每平方米28元，五级地每月每平方米元25元，六级地每月每平方米23元。

5．其它产业用房：一级地每月每平方米25元，二级地每月每平方米22元，三级地每月每平方米20元，四级地每月每平方米18元，五级地每月每平方米15元，六级地每月每平方米12元。

6．停车场、驾校、砂石场、砖厂、木材加工厂、搅拌站、饲料厂以及其他非直接农业生产类经营性场地根据用地面积参照同等土地级别其他产业用房标准计算。
停产、停业补助费发放期限	1．产业用房拆迁一次性支付12个月停产停业补助费。

2．不属于产业用房拆迁，但已依法取得工商营业执照和税务登记证，属于铺面、酒店（餐饮）、办公用房的，一次性支付6个月的停产停业补助费；属于工业用房的，一次性支付9个月的停产停业补助费；属于其他经营性用房的，一次性支付6个月的停产停业补助费。

其他

其他

有线电话、宽带网络安装补助费	50元或按电信部门规定的收费标准。
有线电视安装补助费	330元或按广电部门规定的收费标准。
壁挂式电视安装补助费	110元/台。
水电一户一表安装补助费	330元/表或按拆除时的安装标准。
不锈钢水箱	迁移补助费	330元/个。
塑料水箱	迁移补助费	120元/个。
管道燃气安装补助费	3000元/个或按拆除时的安装标准。
热水器迁移安装补助费	燃气、电热水器150元/个；空气能500元/个；太阳能1500元/个或按拆除时的安装标准。
抽油烟机迁移安装补助费	220元/台。
壁挂式消毒柜迁移安装补助费	220元/台。
空调迁移安装补助费	窗式、壁挂式空调300元/台；柜式400元/台。
吊扇、壁扇迁移安装补助费	50元/台。
不动产权证办理（变更）补助费	300元/证。
备注：上述停产、停业补助费原则上补偿给实际经营权人，但有合同约定的按合同执行。
（六）房屋成新率修正系数表

单位：年

结构使用

年限

修正系数	1	0.95	0.9	0.85	0.8	0.75	0.7
框架（钢混）	0-5	6-12	13-20	21-29	30-39	40-49	50年以上
砖混（混合、大板）	0-3	4-8	9-15	16-24	25-30	31-39	40年以上
砖木	0-2	3-6	7-12	13-19	20-27	28-35	36年以上
简易	1	2	3	4	5	6	7年以上
备注：成新修正系数是指建筑物在正常使用条件下，因其物质损耗带来的价值折减余值与建筑物在全新状况下价值的比例。
（七）拆迁安置房产权调换比例

房屋建筑结构	框架（钢混）结构	砖混（混合）结构	砖木结构
调换比例	1：1.1	1:1.0	1:0.9
备注：被拆迁人可申请将合法的被拆迁住宅房屋建筑面积调换人均不超过60平方米建筑面积的安置房，产权调换后剩余的房屋建筑面积按有关规定认定补偿。
（八）超出安置房安置面积的购买价格

超出面积	超出建筑面积8㎡以内（含）的部分（含公摊面积）	超出建筑面积8㎡以上的部分（含公摊面积）
购买价格	按安置房销售价格购买	1．全产权性质的，按同时期、同等地段新建普通商品住房平均销售单价购买。

2．有限产权性质的，按同时期、同等地段新建普通商品住房平均销售单价扣除土地出让金价款后购买。
备注：1．产权调换按户内安置房建筑面积核定。

2．产权调换安置房建筑面积少于按规定比例核定的可调换面积部分，按上述“超出建筑面积8㎡以上的部分”所确定的购买价格补偿给被拆迁人。

（九）材料费和助拆费

单位：元/平方米

房屋结构	框架（钢混）	砖混（混合）	砖木	简易
材料费	220	180	130	80
助拆费	70	60	50	40
二、农业生产配套用房补偿标准

单位：元/平方米

结构	框架（钢混）	砖混（混合）	钢架房	砖木	简易
补偿标准	550	500	400	350	150
备注：1．装修不计补偿。

2．钢架房高度超过6米以上（含），补偿标准可最高上浮50%。

3．不在本表范围内的农业生产配套用房补偿标准，可根据实际情况进行市场询价或评估后确定。

三、地上附着物补偿标准

名称	类别	单价	单位	备注
围墙	红（青）砖单砖围墙	70	元/平方米
红（青）砖双砖围墙	110
水泥砖（大砖）围墙	90
水泥砖（小砖）围墙	60
挡土墙	红青砖挡土墙	300	元/立方米	按砌体计算体积
片石挡土墙	260
水泥砖挡土墙	200
水渠	砖砌体	350
按容积计算体积
杆线

4-7（含）米水泥杆线（杆线及附属设施）	800	元/条
7-10（含）米水泥杆线（杆线及附属设施）	1300
10-13米水泥杆线（杆线及附属设施）	1800
4-8米木杆线（杆线及附属设施）	160	元/条
大门	砖木大门	280	元/平方米
砖混大门	450
水井	简易水井	400	元/米	含管线、抽水泵等配套设施
机打井	350
沼气池、化粪池、水池	460	元/立方米	按容积计算体积
钢架棚	140	元/平方米	高度超过6米（含），补偿可最高上浮50%，含地面硬化。
水泥砂浆

路（地）面	10厘米厚以下（含）	40	元/平方米	10厘米以上，厚度每增加1厘米，补偿标准提高10%。
混凝土路（地）面	10厘米厚以下（含）	75
地面	青砖地面	48
红砖地面	36
石板地面	60
涵管（洞）
80	元/米
农用地自动喷灌设施	PE管	1000	元/亩	主管长20米，毛管长170米，7-8米一个喷头，水肥一体
PVC管	1200
主管长20米，毛管长170米，7-8米一个喷头，水肥一体
农用地自动滴灌设施	PE管	600
管长150米左右
PVC管	800
管长150米左右
种植大棚	竹（木）竿	20	元/平方米	包含遮阳网、塑料薄膜等
镀锌钢管	35
备注：不在本表范围内的地上附着物补偿标准，可根据实际情况进行市场询价或评估后确定。

四、青苗补偿标准

（一）连片青苗补偿标准

单位：元/亩

补偿等级	一级	二级	三级
补偿费标准	5500	5000	4500
备注：1．连片青苗是指连片种植的粮食、糖料、油料、瓜类、豆类、蔬菜等我市常见的短期生长经济作物。连片青苗按照下列方式给予补偿：

一年（含）生以内种植作物，属于生长初期的，青苗补偿费按三级计算；属于生长中期的，青苗补偿费按二级计算；属于生产后期的，青苗补偿费按一级计算。

2．鱼塘等养殖水面按连片青苗补偿标准给予迁移补助，具体由城区、开发区征地机构根据养殖种类（含各种鱼类、虾、蟹、龟、鳖、黄鳝、泥鳅、牛蛙等）、养殖时间、大小规格等确定青苗补偿等级。

3．连片青苗补偿和连片苗木补偿(补助)两者不能重复补偿(补助)。

4．连片青苗补偿费支付给青苗所有权人，但有合同约定的，按合同约定执行。
（二）苗木补偿（迁移补助）标准

1.果树、木材类连片种植补偿和零星种植补偿标准

品种	规格特征	合理种植密度（棵/亩）	连片种植补偿标准（元/亩）	零星种植补偿标准（元/棵、株）
芭蕉、香蕉	高1米以下（含1米）	190-200	2400	12
高1米以上，未结果	140-150	4500	30
已结果	110-120	7200	60
木瓜	高1米以下（含1米）	200-210	2100	10
高1米以上，未结果	150-160	4000	25
已结果	120-130	7150	55
桑果树、水葡萄、无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子	Φ5cm以下	210-220	2200	10
Φ5cm（含）-10cm	150-160	4000	25
Φ10cm（含）-20cm	90-100	6500	65
Φ20cm（含）-30cm	70-80	9600	120
Φ30cm（含）以上	50-60	10800-13200	220
葡萄、百香果（已包含棚架等辅助设施的补偿费用）	1年（含）生产期以下	360-380	3040	8
1-2年（含）生产期	290-300	4800	16
2-3年（含）生产期	260-270	8640	32
3年生产期以上	240-250	13750	55
火龙果（已包含棚架等辅助设施的补偿费用）	每株8条（含）枝条以下	430-460	6900	15
每株9条（含）-15条枝条	380-430	15050	35
每株15条（含）枝条以上	350-380	22800	60
芒果树、杨桃树、柚子树、枇杷树、沙梨树	Φ5cm以下	160-180	4500	25
Φ5cm（含）-10cm	140-150	6000	40
Φ10cm（含）-20cm	90-100	10000	100
Φ20cm（含）-30cm	50-60	12000	200
Φ30cm（含）以上	35-45	13500-15300	300-340
红心柚、青柚、蜜柚、大果杨梅、番荔枝（释迦果）	Φ3cm以下	210-220	4400	20
Φ3cm（含）-5cm	150-160	8800	55
Φ5cm（含）-10cm	100-110	17600	160
Φ10cm（含）-15cm	60-70	21700	310
Φ15cm（含）以上	45-55	26950-30250	490-550
桃树、扁桃树、黄皮树、番石榴树、人参果树、大青枣树、三华李树	Φ5cm以下	190-200	3800	15
Φ5cm（含）-10cm	140-150	9000	60
Φ10cm（含）-20cm	110-120	13200	110
Φ20cm（含）-30cm	80-90	20700	230
Φ30cm（含）以上	50-60	18600-21000	310-350
砂糖桔、金桔、橙果类、沃柑、皇帝柑、茂谷柑等品种	Φ5cm以下	200-220	5500	25
Φ5cm（含）-8cm	140-150	12000	80
Φ8cm（含）-12cm	130-140	16400	160
Φ12cm（含）以上	100-110	20500-26000	250-300
龙眼树、荔枝树、板栗树	Φ5cm以下	210-220	5500	25
Φ5cm（含）-10cm	170-180	6500	60
Φ10cm（含）-20cm	100-110	10800	220
Φ20cm（含）-30cm	70-80	24200	450
Φ30cm（含）-40cm	40-50	36000	850
Φ40cm（含）-60cm	20-30	42500	1750
Φ60cm（含）以上	10-15	45000-52500	2800-4500
木菠萝树、榄树	Φ5cm以下	190-200	4000	20
Φ5cm（含）-10cm	140-150	9750	65
Φ10cm（含）-20cm	80-90	13950	155
Φ20cm（含）-40cm	50-60	13800	230
Φ40cm（含）以上	20-30	12600-14400	420-480
嘉宝果（树葡萄）、坚果树	Φ3cm以下	160-180	5400	30
Φ3cm（含）-6cm	100-120	19800	165
Φ6cm（含）-10cm	50-60	27300	455
Φ10cm（含）以上	30-40	24900-33200	750-830
松树、杉树（用材）	Φ10cm以下	140-150	4500	25
Φ10cm（含）-20cm	100-110	6600	60
Φ20cm（含）- 30cm	70-80	9600	120
Φ30cm（含）以上	40-50	12800-16000	170-320
柏树、相思树、桂皮树、木棉树	Φ10cm以下	120-130	5200	40
Φ10cm（含）-20cm	80-90	9900	110
Φ20cm（含）-30cm	60-70	16100	230
Φ30cm（含）以上	40-50	18000-22500	450
榕树、樟树、菩提树、凤凰树	Φ5cm以下	200-220	3500	15
Φ5cm（含）-15cm	150-170	6800	40
Φ15cm（含）-30cm	80-90	23400	260
Φ30cm（含）-45cm	55-60	36600	610
Φ45cm（含）-60cm
81000	1350
Φ60cm（含）以上	15-20	66500-78750	2660-3150
五眼果树、桐树、刺桐	Φ5cm以下	260-300	3000	10
Φ5cm（含）-10cm	130-150	3750	25
Φ10cm（含）-20cm	80-90	11700	130
Φ20cm（含）-40cm	50-60	14400	240
Φ40cm（含）以上	30-40	13800-18400	460
苦楝树、杂木	Φ10cm以下	65-70	2700	10
Φ10cm（含）-20cm	55-60	3500	25
Φ20cm（含）-30cm	45-50	4200	65
Φ30cm（含）以上	35-40	6000-7600	150-190
竹类	撑蒿竹	-	-	6-10
大头竹	-	-	8-12
单竹	-	-	5-10
甜笋竹	-	-	9-14
挑担竹	-	-	10-16
铁皮石斛	仿野生（鲜条,不含根叶）	-	-	50元/斤
备注：1．上述苗木实际种植密度小于合理种植密度20%的，按零星种植补偿标准进行补偿；实际种植密度大于合理种植密度20%（含）的，按连片种植补偿标准进行补偿。

2．连片种植补偿费计算公式为：连片种植补偿费=（实际种植密度÷合理种植密度）×连片种植补偿标准×苗木占地亩数；其中：实际种植密度=实际种植株数÷苗木占地亩数；实际种植密度大于合理种植密度的，按合理种植密度计算补偿费。上述的合理种植密度取中间值。

3．本表规格特征所列Φ符号表示为胸径，是指树木离地面约1.2米高处的树干直径；地径是指树木离地面5厘米高处的树干直径。

4．套种多种经济作物的，以种植面积比例最大的经济作物作为补偿标准。

5．属于以下情形之一的不予补偿：（1）苗木所有权人不能证明土地使用权来源合法有效的，或未经审批，擅自改变土地用途所种植的苗木；（2）属于国家二级以上保护植物，不能提供合法来源证明的；（3）已经枯死的；（4）超过合理种植密度种植的部分。

6．属于名贵林木的、经济价值较高或不在本表范围内的苗木，可根据实际情况进行市场询价或评估后确定补偿费用。

2.景观类苗木连片迁移补助和零星种植补偿标准

品种	规格特征	合理种植密度（棵/亩）	连片迁移 补助标准 （元/亩）	零星种植

补偿标准

（元/株）
大王椰	地径5cm以下	110-120	1440	20
地径5cm（含）-10cm	80-90	2700	50
地径10cm（含）-20cm	80-90	7020	130
地径20 cm（含）以上	50-60	7920-15120	220-420
短穗鱼尾葵

（丛生）	多枝，树高2.0m以下	80-90	10260	190
多枝，树高2.0m（含）-3.0m
15120	280
多枝，树高3.0m（含）以上	70-80	18240	380
长穗鱼尾葵

（单生）	树高3m以下	80-90	9720	180
树高3m（含）-5m	70-80	12960	270
树高5m（含）-7m	60-70	15120	360
树高7m（含）-9m	50-60	16200	450
树高9m（含）以上
19440	540
发财树	Φ5cm以下	380-420	2020	8
Φ5cm（含）-10cm
6300	25
Φ10cm（含）以上
12600-17640	50-70
三角梅	地径3cm以下	380-400	1720	3
地径3cm（含）-5cm	300-320	2880	15
地径5cm（含）-8cm	220-240	7020	45
地径8cm（含）-10cm	180-200	10800	90
地径10cm以上	140-180	10920-14040	130
罗汉松、黄花梨、沉香木、苹婆、秋枫、盆架子	Φ5cm以下	230-250	4550	25
Φ5cm（含）-10cm	150-170	8160	80
Φ10cm（含）-15cm	80-90	16200	300
Φ15cm（含）-20cm	60-70	29400	700
Φ20cm（含）以上
37800-50400	900-1200
吴茱萸（吴萸、茶辣、漆辣子）	幼苗期（1年以下）	100-110	1660	10
近果期（1-2年生长期）
2310	35
丰果期（2年生产期以上）
5280	80
金花茶	0.5米高以下	150-170	3020	10
0.5（含）-1米高
5080	40
1（含）-2.5米高
11220	110
高度2.5米（含）以上
20400-35700	200-350
桂花、羊蹄甲、洋紫荆、紫薇	Φ5cm以下	180-220	3300	15
Φ5cm（含）-10cm	140-160	4840	40
Φ10cm（含）-15cm	110-130	7800	100
Φ15cm（含）-20cm	90-110	13200	200
Φ20cm（含）以上
19800-29700	300-450
备注：1．上述苗木实际种植密度小于合理种植密度20%的，按零星种植补偿标准进行补偿；实际种植密度大于合理种植密度20%（含）的，按连片苗木迁移补助标准进行补助。

2．迁移补助费用计算公式为：迁移补助费=（实际种植密度÷合理种植密度）×连片迁移补助标准×苗木占地亩数；其中：实际种植密度=实际种植株数÷苗木占地亩数；实际种植密度大于合理种植密度的，按合理种植密度计算迁移补助费。上述的合理种植密度取中间值。

3．本表规格特征所列Φ符号表示为胸径，是指树木离地面约1.2米高处的树干直径；地径是指树木离地面5厘米高处的树干直径。

4．套种多种经济作物的，以种植面积比例最大的经济作物作为补偿标准。

5．属于以下情形之一的不予补偿：（1）苗木所有权人不能证明土地使用权来源合法有效的，或未经审批，擅自改变土地用途所种植的苗木；（2）属于国家二级以上保护植物，不能提供合法来源证明的；（3）已经枯死的；（4）超过合理种植密度种植的部分。

6．属于名贵林木的、经济价值较高或不在本表范围内的景观苗木，可根据实际情况进行市场询价或评估后确定补偿费用。
（三）容器类苗木迁移类补助标准

名称	规格特征	批量迁移补助标准

（元/100盆、罐、袋）	零星迁移补助标准

（元/盆、罐、袋）
容器类苗木	容器土球内径20cm(含20cm)以内	210	3
容器土球内径20cm-30cm(含30cm)	490	7
容器土球内径30cm-40cm(含40cm)	700	10
容器土球内径40cm-50cm(含50cm)	980	14
容器土球内径50cm以上	1400	20
备注：1．容器类苗木是指盆（罐）栽、袋栽的苗木、花卉等。

2．迁移数量在100盆（罐、袋）以内按照零星迁移补助标准进行补助，迁移数量超过100盆（罐、袋）（含100）按照批量迁移补助标准进行补助。

3．上述迁移补助标准已包含苗木人工、运输、损耗等。

五、特种养殖类搬迁补助

类 别	补助方式
搬迁合法养殖的蛇、猴等特种养殖	采取支付搬迁费方式给予搬迁补助
合法养殖国家和自治区确定的重点保护野生动物以及属于科学研究范围的动物
备注：1．搬迁费用可通过市场询价或评估方式确定，评估应考虑养殖密度。

2．对不能提供合法有效养殖许可证明的野生动物，不给予搬迁补助。

3．未经审批的特种养殖不给予搬迁补助。
六、坟墓迁移补助和奖励标准

种 类	骨坟（含骨灰）	埋葬3年以上

肉坟	埋葬3年以内

肉坟
迁移补助标准

（元/罐）	4000	6000	9000
奖励标准

（元/罐）	3000	4000	6000
备注：1．项目用地批复后，对尚未迁移的坟墓，城区人民政府（开发区管委会）应当通过本地主要媒体、现场张贴等形式发布迁坟公告。

2．迁坟公告规定期限届满无人认领登记的，由城区（开发区）征地机构将骨坛迁放到临时安置点保存。

3．已经文物部门鉴定（认定），受国家保护的革命烈士、知名人士以及其他具有历史、艺术、科研价值的坟墓，其迁移费用由城区（开发区）征地机构商文旅、民政、财政、自然资源等相关部门共同核定。

4．坟墓墓主在《征收土地公告》发布前配合签订迁移协议，并主动实施迁移的，可按相应规定迁移奖励标准给予奖励。

5．坟墓墓主在《迁坟公告》规定期限内配合签订坟墓迁移协议并自行迁移的，可按相应规定迁移奖励标准的80%给予奖励。

6．超过《迁坟公告》规定期限后实施迁移的，不再给予迁移奖励。
七、本指导标准由市自然资源局负责解释。

八、本办法自印发之日起生效实施，有效期三年。《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知》（南府规〔2022〕5号）同时废止。